Возврат 12,4 млн рублей по неисполненному договору подряда

Описание проекта

Подрядчик — крупная строительная компания — сорвал сроки возведения складского комплекса на девять месяцев и отказался возвращать перечисленный аванс, ссылаясь на форс-мажор из-за роста цен на материалы. Наш клиент, логистическая компания, к тому моменту уже потерял арендатора, готового занять склад к согласованной дате.

Мы выстроили доказательную базу в три этапа:

1. Собрали переписку и акты, подтверждающие фактическое отставание от графика работ.
2. Заказали независимую строительно-техническую экспертизу объекта.
3. Доказали отсутствие форс-мажорных обстоятельств, предусмотренных договором.

Суд первой инстанции удовлетворил иск полностью, взыскав аванс, неустойку и проценты за пользование чужими денежными средствами. Подрядчик пытался оспорить решение в апелляции и кассации — обе жалобы отклонены.